Форум о Болгарии

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости В прошлом году болгарское правительство начало принимать изменения к законам , касающимся иностранцев в Болгарии. Результатом этой деятельности стал список профессий по Голубой карте вступило в силу 21 мая г. Однако, в проекте изменений к закону об иностранцах было и приятное нововведение: В Законе об иностранцах сейчас написано так: Разрешение за продължително пребиваване могат да получат чужденци, които притежават виза по чл. Но тут нужно уточнить, что законы в Болгарии, перед тем как попасть на подпись президенту, принимаются в двух чтениях, а между ними, народные представители - члены Народного собрания, имеют право дополнять и изменять отдельные пункты законопроекта, что также подлежит обсуждению и голосованию, но на внутреннем собрании ведущей комиссии. Кроме того, так как в тот день принимался не один законопроект, а сразу три, то в этом случае, согласно регламенту о принятии законов, ведущая комиссия, с участием авторов законопроектов, изготавливает один общий законопроект.

Делимся опытом переезда в Болгарию на ПМЖ

Жизнь в Болгарии Отзывы россиян переехавших в Болгарию С каждым годом всё больше и больше россиян мечтает переехать жить к морю в какую-нибудь теплую европейскую страну. Достаточно большая часть из них останавливает свой выбор именно на Болгарии. Виктор из Волгограда являясь военным пенсионером, переехал в Болгарию по пенсионной программе еще 3 года назад.

"За и Против" жизни в Болгарии для русских граждан с настоящее время. Средства за аренду квартиры и на покупку квартиры здесь, тоже нужно складывать на эту карту. . Через пять лет максимум что светит — это ПМЖ, если жить Читайте форумы по Болгарии и проблемах наших.

Подводные камни обнаружились встретила нашу женщину, она 6 лет по судам провела. У них справку о том, что квартира не находится под долговыми обязательствами пишут буквально на коленке и кто угодно. Никто это не проверяет в Софии. Вообще много липовых документов. Самое жуткое, что даже покупая новую квартиру от застройщика можно оказаться в этой ситуации, если он сам в долгах. Меня это как то напугало, конечно не всем так не везет, но она говорит, что в любом случае в чужой стране биться, выяснять все это очень тяжело.

Второй момент - какое жилье покупать. Так называемое туристическое - близко к морю, в тур комплексах и. То есть выглядит нормально, но жить там можно только когда тепло. И - оно вдвое!!!! Когда посмотрела нормальные новые квартиры в спальном районе - да, все нормально, но от моря уже далеко.

При этом вид на жительство получает как сам инвестор, так и его супруг, их родители, а также дети в возрасте до 21 лет. Для сравнения, в Португалии процесс может занять и полгода, и больше. Вдохновленные такими условиями, россияне активно скупают местную недвижимость. Наши соотечественники занимают второе место после китайцев по активности участия.

Еще одна причина популярности Греции у инвесторов — относительная дешевизна местной недвижимости. Цены на жилье и коммерческие объекты в Греции традиционно были ниже, чем у большинства соседей по ЕС, а с года они не меняются, оставаясь примерно на 40 процентов ниже, чем были на пике, в м.

Недвижимость, выбор, покупка, поддержка, строительство и ремонт. Аферы с недвижимостью в Болгарии · dwt, 9 10 11 . Выбор ПМЖ.

И не удивительно, эта страна покоряет своим мягким, комфортным климатом, хорошими условиями для жизни и близким расположением к Европе. Так же радуют тут и цены — жилье в этой стране в несколько раз дешевле не только европейского, но и отечественного. Преимуществ эмиграции из Украины в эту страну очень много, но мы выделили основные: Сейчас же мы разберем, какие бывают способы эмиграции Болгарию. Узнать подробнее о каждом из перечисленных ниже способов иммиграции Вы можете, перейдя по кнопке.

Выбирайте варианты для иммиграции: Проживая в Республике как представитель иностранной компании украинской, российской и т. Регистрация своей фирмы в Болгарии Этот способ сложнее первого, если Ваша конечная цель — получение ВНЖ в Болгарии, но если Вы планируете вести в этой стране свой легальный бизнес. Если среди них — ведение реального и легального бизнеса то рассмотрите подробнее, что еще дает открытие Болгарской фирмы не резидентом для своих учредителей.

Уровень жизни в Болгарии в 2020 году

Оформляется в том случае, если, помимо учредителей, представителями оформляются другие лица. Доверенность от генерального директора или директора российской компании на уполномоченное лицо в Болгарии, которое будет подавать документы в БТПП — нотариальная форма; Протокол или решение, если учредитель 1 общего собрания учредителей рос. Делается, если кроме представителя по праву есть иные лица.

Образцы подписей представителей согласие на представительство — нотариально заверенные, от всех представителей. Документ о статистической регистрации заверенная нотариусом копия.

Иностранец имеет право купить недвижимость в Болгарии без земельного участка. При оформлении сделки достаточно загранпаспорта. 2.

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога.

Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника. Это в общем-то справедливо — ведь и жить в недостроенном апартаменте пока что нельзя.

Однако те, кто хотят жить в Болгарии постоянно или по крайней мере больше, чем 90 дней в полугодии, оформляют вид на жительство. Для этого в законе об иностранцах предусмотрено несколько оснований, самое доступное из которых — статус пенсионера.

«За и Против» жизни в Болгарии

Все правильно, но есть нюансы,которые необходимо учитывать при переезде в Болгарию! Местная валюта жестко привязана к евро 1, лева — 1 евро , соответственно если у Вас нет дополнительного дохода , кроме пенсии жизнь будет более чем экономична… Фекла Персиковна Была во многих городах Болгарии, самый отстойный - София: Жирно поест в кафе на 4-х 60 лев.

Вообщем, у нас тоже минималка грн, но таких низких цен нет!

Если сравнить рынок недвижимости в Болгарии с аналогичным рынком других многие захотели остаться в Болгарии на ПМЖ или иметь возможность .. Выбрать в интернете компанию, имеющую хорошие отзывы (можно не.

В большинстве случаев Вас постараются убедить сделать наоборот - резервация, а потом ознакомление с предварительным договором, ето неверно. Подписание или составление предварительного договора - в нем определены сроки и размеры платежей. Оформление нотариального акта, который в Болгарии являетсяправоустанавливающим документом на недвижимость. Оформление сделки происходит унотариуса. И по продавцу и по самому объекту недвижимости, ВСЕГДА проситедве справки и не только на сделке, а при составлении предварительного договора!

При етом подписываете декларации и не предоставляете никаких подтверждающих документов. При покупке на юридическое лицо - учредительные документы на фирму и протокол собрания о принятии решения о покупке недвижимости. Нотариальный акт Документом на собственность недвижимости в Болгарии является нотариальный акт. Нотариальный акт о передаче собственности и получение права распоряжатьсянедвижимым имуществом. После подписания нотариального акта продавцом ипокупателем и заверки их подписей, нотариус предоставляет его в районный суд.

Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный регистрнедвижимого имущества и делает отметку о вписывании в самом Нотариальном акте. Налоги и сборы при приобретении недвижимости Присовершении сделок практикуется оформление документов по налоговой стоимости и получаются две цифры:

Что дает покупка недвижимости в Болгарии?

ВНЖ можно оформить дистанционно, или через доверенных лиц, не являясь в миграционную службу лично. В МВР иностранные граждане должны являться лично — все, включая детей. Вас там будут фотографировать, брать отпечатки пальцев и образец подписи. Следовательно, нужны именно вы, а не ваши доверенные лица. Пишут, что… С болгарским видом на жительство иностранному гражданину даются все права гражданина ЕС. Например, можно ездить по всей Европе без виз.

Здравствуйте. Скажите какие преимущества получает владелец недвижимости в Болгарии В плане визы, ПМЖ, разрешения на.

Наталья Завалишина Татьяна, добрый день. Владение недвижимостью в Болгарии дает право на получение ВНЖ только пенсионерам. Всем остальным категориям граждан права на получение ВНЖ приобретение недвижимости не даёт. Это можно сделать и с арендой. Для ВНЖ необходимо одно из двух основании, пенсионный возраст или представительство компании. Собственность и дает право на визу С, право на 90 дней в течение полугода.

Собственник недвижимости, как и родственники первой линии - супруг -а и несовершеннолетние дети - при оплаченных налогах могут получить туристическую мультивизу с пребыванием до 90 дней в полугодии. Следующая виза может быть выдана сроком на три года. Единственный случай, когда на основании недвижимости возможно получение разрешения на продолжительное пребывание в Болгарии - это приобретение недвижимости на сумму не менее лева.

Продолжительное пребывание не дает права на работу по договору. Иностранец, пребывающий продолжительно в Болгарии может работать только в своей фирме или если работодатель докажет перед Министерством по труду незаменимость иностранца. За более подробной консультацией вы можете обратиться по контактам, указанным в карточке компании.

Форум о Сарафово по-русски!

Ето не состоится даже в том,какие документы нужно подготовит,или кто как живет в свое место. Разказывать о личную жизнь НЕ обозначает, что Вы будете жить именно так,как писавший. Потому что у каждого человека,есть свои привычки,хоби,семя,возраст,требования,финансовые возможности Могу утверждать чистой совести,что выбирать нужно строго индивидуально. Рынок недвижимости в всю болгарии предлагает разные возможности.

Примерно в моя-Бургаская область свыше села.

Отзывы переехавших в Болгарию. помощь детей, доход от сдачи в аренду российской недвижимости, прибыль от Переезд на пенсию в Болгарию · Переезд на ПМЖ в Болгарию · Переезд на море в Болгарию.

Точные оценки сильно разнятся — от 74 до тысяч собственников квартир и домов. С учетом членов семей любое число можно смело умножать на три — столько соотечественников, не считая туристов, имеют возможность постоянно или сезонно жить в этой причерноморской стране. Бум давно прошел, а наши люди так и прикипели к Болгарии, где тепло, нет проблем с языком и жизнь значительно дешевле, чем в любом крупном российском городе.

Московский предприниматель Елизавета Антонова переехала в Болгарию три года назад и стала знатоком местной действительности. Плавный переезд Переезд никто не планировал. Сначала наша семья купила квартиру на Солнечном Берегу, новую, в хорошем комплексе, эдакую дальнюю дачу. Сагитировали нескольких друзей купить квартиры в соседних домах, чтобы летом было веселее. Начали обустраиваться наездами, в один приезд купили технику, во второй — мебель, в третий — заказали кухню.

За полтора года обнаружился главный недостаток проживания в закрытом комплексе на побережье — невозможность любого отдыха, кроме как в теплый период. Во-первых, там жутко скучно: Во-вторых, на Солнечном Берегу зимой закрываются все заведения. Впечатление такое, что все кругом вымерло. Плюс, как правило, все дома в комплексах имеют статус сезонного строения, что сказывается в отсутствии, например, локального отопления.

Согласитесь, для нашего человека обогреваться кондиционером как-то… неправильно.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

Так как я сама с Украины и для меня это было очень страшно, тяжело и много переживаний в связи с тем, что Болгария то для нас чужая страна, здесь другие законы, которые мы не совсем знаем. Но Галина нашла квартиру идеально соответствующую всем вашим требованиям и пожеланиям, мы ее приобрели ее и уже всей семьей отдыхаем.

Мы прошли сделку успешно, без каких-то рисков и уже получили право собственности. Так что мы стали немножко ближе и более влюбленние в Болгарию. Спасибо еще раз Галине!

Отзывы, оставленные в сети гражданами, выехавшими на ПМЖ в Болгарию, почему-то в Цены недвижимости от евро за кв. м.

Недостатки Болгарии в плане иммиграции и жизни Как известно, Болгария обладает некоторыми важными преимуществами в отношении иммиграции и постоянного проживания. Но наличие этих преимуществ самыми важными из которых, по сути, является нахождение в Шенгенской зоне , не означает, что всем нужно немедленно переезжать на ПМЖ в Болгарию. Для взвешенного выбора необходимо ознакомиться также и с недостатками этой страны в отношении переезда и жизни.

Основные негативные стороны Иммигранты в большинстве своём ищут материального благополучия. Переселяясь в Болгарию, е надейтесь мгновенно попасть в европейские условия. Там довольно слабая, хотя и развивающаяся, экономика. Развал советского экономического блока СЭВ сильно ударил по ее хозяйству. В течение — годов уровень жизни болгар вряд ли превышал показатели восьмидесятых годов. Финансовые затруднения не позволяют привести в порядок инфраструктуру. Болгарские дороги, может, и не хуже российских, но до швейцарских автобанов им далеко.

Органы власти целенаправленно стремятся решить социально-экономические проблемы, а потому своевременно прикрывают лёгкие лазейки для нищих иммигрантов. Стране выгодно привлекать туристов с тугими кошельками, а не дополнительных нахлебников.

Отзывы о недвижимости в Болгарии

Благо что есть огород, в котором в теплое время может выращивать овощи-картошку, и хоть как нибудь занять себя на пенсии. переехать жить на пенсию в Болгарию, идеальный вариант для хорошей и спокойной жизни. Подружки ее, которые годов рождения, все разъехались, кто к детям, кто в Краснодарский край, ну а кто, к большому сожалению, уже скончался. А как же быть тогда одинокому пенсионеру, у которого есть небольшие деньги, куда еще можно уехать доживать свои годы.

С ПМЖ – медицинская помощь в большинстве случаев бесплатная. Разброс цен на недвижимость в Болгарии достаточно большой, примерно от . Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые.

Граждане РФ, получившие разрешение на ПМЖ, судя по данным миграционных служб, также находятся в первой десятке соответствующей статистики. Отдельно стоит отметить русских мигрантов с ВНЖ, главная цель которых — получить образование на европейском уровне или просто въехать в страну на долговременный отдых. Они занимают второе место в рейтинге временно зарегистрированных мигрантов. С по данным Национальной стратегии существует прогноз на увеличение численности мигрантов до года.

На фоне пусть незначительного, но увеличения прироста мигрантов, фиксируется также высокий процент отъезда из страны коренного населения. И тенденция лишь нарастает. Жизнь в Болгарии глазами иностранца: Однако Москва — это государство в государстве. Региональный уровень жизни в России кардинально отличается от жизни столичной. Этот факт необходимо учитывать. Итак, жизнь в Болгарии по полочкам, но прежде обобщённая характеристика, позаимствованная на одном из блогов:

НЕДВИЖИМОСТЬ в Болгарии. 3 ОБМАНА И 1 КРАЖА... Моя история покупки в 2012 году.